О порядке заключения договоров найма жилых помещений в здании по адресу ул. Халтурина д. 15

Подробности

Опубликовано 19.07.2012 11:03

Уважаемые претенденты на получения жилья! В связи с многочисленными вопросами относительно порядке действий, которые необходимо предпринять лицам, попавшим в итоговый РЕЙТИНГОВЫЙ СПИСОК на получение жилых помещений в здании по адресу: Халтурина 15, сообщаю следующее:

1. С работником, включенным в рейтинговый список (далее – Работником), заключается договор специализированного найма жилого помещения. Форма договора прилагается.
2. Работникам (семейным парам - участникам конкурса) предоставляется одно жилое помещение.

3. Договор найма заключается с Работником не ранее подписания с ним дополнительного соглашения к трудовому договору, определяющему дополнительные обязанности, цели и задачи его трудовой деятельности. В настоящее время проекты таких соглашений готовятся проректорами по направлениям деятельности. Ориентировочный срок их подписания – 1 месяц.
4. Работник может в любое удобное время с 9:00 до 20:00 осмотреть любые жилые помещения в Здании (при предъявлении паспорта). Планировки помещений можно получить, направив запрос на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , они также доступны на вахте.

5. Заявку с указанием номера выбранной квартиры, а также анкету – см. п. 7 ниже) Работнику необходимо направить  Проректору по эксплуатации МТБ по электронному адресу: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (копию – на адрес  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ). Большая просьба: в электронном письме указать как можно больше контактной информации.

6. В соответствии с п. 2 приказа Ректора от 19.04.12  жилые помещения предоставляются лицам, которые не обеспечены жилыми помещениями (являются нуждающимися). В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) нуждающимися в жилых помещениях, признаются те, кто:
а) не является нанимателями по договорам социального найма или членами его семьи либо собственниками жилых помещений или членами его семьи;
б) является нанимателями по договорам социального найма или членами его семьи либо собственниками жилых помещений или членами его семьи собственника и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (для Санкт-Петербурга – 9 кв.м. общей площади на человека в отдельной квартиры и 15 кв.м. общей площади в коммунальной квартире – ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 «О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»);
в) проживает в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
г) являются нанимателями по договорам социального найма, членами его семьи, собственниками жилых помещений, членами его семьи, либо проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения. Перечень соответствующих заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

7. Получение документов, из которых можно сделать вывод о том, обеспечено ли лицо жилой площадью, занимает длительное время и потребует от претендентов значительных временных и финансовых затрат. В этой связи каждый претендент вместо предоставления этих документов должен заполнить анкету (приложение) о наличии оснований для признания обеспеченным (не обеспеченным) жилой площадью.

ВНИМАНИЕ! Указанные в анкете сведения существенным образом влияют на принятие Университетом решения о предоставлении жилого помещения. В этой связи предоставление ложных сведений будет являться основанием для признания договора недействительным и применения мер ответственности в установленном порядке.

8. Для подачи Заявления о предоставлении жилого помещения отводится срок до 15 августа 2012 г. для того, чтобы отсутствие заявления от лиц, получившие более высокий балл в рейтинговом списке, не задерживало предоставление помещений лицам, получившим более низкий рейтинговый балл.